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| Solicitud de Prescripcion Adquisitiva |
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¿Qué es una solicitud de prescripción adquisitiva?
Una solicitud de prescripción adquisitiva es un documento legal presentado ante el tribunal para solicitar el reconocimiento de la propiedad de un bien inmueble a través de la posesión continuada y pacífica durante un período determinado de tiempo.
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¿Cuál es el plazo de posesión requerido para solicitar la prescripción adquisitiva?
El plazo de posesión requerido puede variar según la legislación local, pero generalmente es de 10 a 20 años de posesión ininterrumpida y en forma pacífica del inmueble.
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¿Qué requisitos debo cumplir para presentar una solicitud de prescripción adquisitiva?
- Tener la posesión pacífica e ininterrumpida del inmueble durante el plazo establecido por la ley.
- Contar con pruebas documentales y testimonios que respalden la posesión del inmueble.
- Demostrar que la posesión ha sido de buena fe y sin la oposición del dueño registral.
- Presentar la solicitud ante el tribunal competente junto con los documentos requeridos.
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¿Qué sucede una vez presentada la solicitud de prescripción adquisitiva?
Una vez presentada la solicitud, el tribunal analizará los documentos y pruebas presentados para determinar si se cumplen los requisitos legales. En caso afirmativo, se emitirá una resolución reconociendo la titularidad de la propiedad al solicitante.
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¿Cuáles son los beneficios de obtener una prescripción adquisitiva?
- Se adquiere la propiedad legal y el derecho de posesión del inmueble.
- Se puede inscribir la propiedad a nombre del solicitante en el registro público de la propiedad.
- Se protege la posesión frente a posibles reclamaciones de terceros.
Modelo de Solicitud de Prescripcion Adquisitiva PDF
Modelo de Solicitud de Prescripcion Adquisitiva WORD
Plantilla de Solicitud de Prescripcion Adquisitiva
Modelo de solicitud de prescripción adquisitiva
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Identificación de las partes:
En la ciudad de [Ciudad], a [Fecha], comparecen:
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El señor/a [Nombre completo], de nacionalidad [Nacionalidad], con número de identificación [Número de identificación], residente en [Dirección de residencia], en calidad de solicitante de la prescripción adquisitiva de dominio.
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El señor/a [Nombre completo], de nacionalidad [Nacionalidad], con número de identificación [Número de identificación], residente en [Dirección de residencia], en calidad de poseedor del bien objeto de la prescripción adquisitiva.
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El señor/a [Nombre completo], de nacionalidad [Nacionalidad], con número de identificación [Número de identificación], residente en [Dirección de residencia], en calidad de coadyuvante de la solicitud de prescripción adquisitiva.
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Descripción del bien objeto de la prescripción:
Se solicita la prescripción adquisitiva del inmueble ubicado en [Dirección del inmueble], el cual se encuentra registrado en el Registro de Propiedad de [Ciudad] con la matrícula inmobiliaria [Número de matrícula]. La superficie del terreno es de [Superficie], y en él se encuentra construida una vivienda que ha sido habitada de manera continua e ininterrumpida por más de diez años.
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Fundamentos legales de la solicitud:
La presente solicitud se basa en el cumplimiento de los requisitos establecidos en el Código Civil para la prescripción adquisitiva de dominio, en especial en el artículo [Número de artículo], el cual establece el plazo de posesión necesario para adquirir la propiedad de un bien.
Se adjuntan al presente escrito todos los documentos probatorios que respaldan la posesión continua e ininterrumpida del inmueble por parte del solicitante y del poseedor, así como las pruebas de los actos posesorios que se han realizado en el mismo.
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Solicitud al juez competente:
Por lo expuesto, se solicita a la Honorable Corte que, previos los trámites procesales correspondientes, se declare la prescripción adquisitiva de dominio del inmueble mencionado, a favor del solicitante.
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Pruebas ofrecidas:
Se ofrecen como pruebas de la posesión y los actos posesorios los siguientes documentos:
- Escrituras o documentos de adquisición o transferencia del bien.
- Pagos de impuestos o servicios públicos relacionados con el inmueble.
- Facturas de suministros y servicios a nombre del solicitante o del poseedor.
- Declaraciones de testigos presenciales de la posesión.
- Fotografías del bien objeto de la prescripción y de la vivienda construida en el mismo.
En virtud de lo expuesto, el/la solicitante y los coadyuvantes firmamos este escrito en señal de conformidad y solicitamos se nos otorgue el trámite correspondiente.