Modelo de Carta de Compraventa De Terreno para ser usado y personalizado en PDF WORD
Estimado [Nombre del comprador], Es un placer dirigirnos a usted en relación a su interés en adquirir el terreno ubicado en [Dirección del terreno]. Por medio de esta carta, nos complace ofrecerle los términos y condiciones de la compraventa de dicho terreno.
En primer lugar, nos gustaría destacar las características y cualidades del terreno en cuestión. El terreno tiene una extensión de [Área del terreno] y cuenta con [Descripción de características del terreno]. Además, el terreno está ubicado en una zona de alta plusvalía y con acceso a servicios básicos, como agua potable, electricidad y alcantarillado.
En cuanto al precio de venta del terreno, hemos establecido un valor de [Precio del terreno] para su adquisición. Este precio incluye todos los impuestos y gastos asociados a la transferencia del terreno, así como los honorarios del corredor de bienes raíces involucrado en la transacción. Cabe destacar que este precio es negociable y estamos abiertos a discutir posibles ajustes.
Con respecto a los aspectos legales y de documentación, hemos recopilado todos los documentos necesarios para llevar a cabo esta compraventa. Esto incluye el título de propiedad, el cual se encuentra debidamente registrado y libre de cargas o gravámenes. Asimismo, hemos solicitado los certificados de no adeudo municipal y estatal, los cuales confirman que el terreno se encuentra al corriente en el pago de impuestos.
Con el fin de garantizar la seguridad y transparencia en esta transacción, proponemos seguir los siguientes pasos:
- El comprador y el vendedor firmarán un contrato de compraventa, el cual detallará todos los aspectos y condiciones de la transacción. Dicho contrato será revisado por ambos representantes legales antes de su firma.
- El comprador deberá realizar un depósito del 10% del precio acordado como garantía de su intención de compra. Este depósito será reembolsable solo en caso de que se detecten irregularidades en la documentación presentada.
- Una vez que el contrato sea firmado y el depósito se haya realizado, procederemos a gestionar los trámites ante las autoridades pertinentes para la transferencia legal del terreno.
- El comprador deberá completar el pago del precio acordado a más tardar [Fecha límite de pago]. Una vez realizado el pago completo, se procederá a la entrega del terreno y a la firma de la escritura de compraventa.
Es importante mencionar que estamos dispuestos a brindar asesoría y guía en todo momento, tanto durante el proceso de compra como después de la transacción. Estamos comprometidos con su satisfacción y queremos asegurarnos de que realice una inversión segura y confiable.
Por favor, no dude en comunicarse con nosotros si tiene alguna pregunta adicional o si desea programar una visita al terreno. Estamos a su disposición para brindarle cualquier información adicional que requiera. Esperamos contar con su pronta respuesta y, de ser posible, poder concretar esta transacción en beneficio mutuo.
Atentamente,
[Nombre del vendedor] [Cargo o posición del vendedor]
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