Modelo de Carta de Ceder Terreno para ser usado y personalizado en PDF / WORD
Estimado Sr./Sra.,
Espero que esta carta lo encuentre bien. Me dirijo a usted para expresar mi intención de cederle una parte de mi terreno ubicado en [indicar la dirección completa]. Deseo establecer los términos de esta transacción para que podamos llegar a un acuerdo mutuamente beneficioso.
Motivo de la cesión:
La decisión de ceder una parte de mi terreno surge debido a [explicar los motivos detrás de la decisión]. Ya sea para desarrollar un proyecto de construcción o para otros fines, entiendo que esta cesión podría ser valiosa para usted y, al mismo tiempo, me permitiría hacer un uso más eficiente de mi propiedad.
Tamaño y ubicación de la porción:
La porción de terreno que estoy dispuesto a cederle tiene un tamaño aproximado de [indicar las dimensiones en metros cuadrados]. Está ubicada en [describir la ubicación exacta] y cuenta con [mencionar características relevantes, como accesos viales, servicios públicos disponibles, etc.]. Estoy seguro de que esta ubicación resulta estratégica y atractiva para su proyecto.
Condiciones de la cesión:
Para avanzar con esta cesión de terreno, propongo los siguientes términos:
- El terreno se cede en las condiciones «tal como está», sin ninguna garantía o responsabilidad por parte del cedente respecto a sus condiciones actuales.
- El cedente entregará al cesionario toda la documentación legal y técnica relacionada con la propiedad, incluyendo los planos actualizados y las escrituras correspondientes.
- El cesionario asumirá todos los costos y gastos asociados con la cesión, incluyendo los impuestos y tasas que correspondan.
- El cedente se reserva el derecho de ceder otras porciones del terreno a terceros en el futuro, siempre y cuando no interfieran con los derechos del cesionario en la porción cedida.
- El cesionario se compromete a utilizar la porción de terreno exclusivamente para el propósito establecido en los acuerdos previos y a respetar las regulaciones y leyes locales aplicables.
- Ambas partes acuerdan que cualquier disputa relacionada con esta cesión de terreno se resolverá a través de un proceso de mediación o, en última instancia, mediante arbitraje.
Plazos y seguimiento:
Para avanzar en este proceso, sugiero que se establezca una reunión lo antes posible para discutir en detalle los términos propuestos y llegar a un acuerdo formal por escrito. Además, necesitaré tiempo suficiente para preparar la documentación necesaria y garantizar una transición fluida de la porción cedida.
Conclusión:
Creo firmemente que esta cesión de terreno puede ser una oportunidad ventajosa para ambas partes. Si está de acuerdo con los términos propuestos, por favor, hágamelo saber lo antes posible para continuar con los siguientes pasos. Si tiene alguna pregunta o desea discutir cualquier aspecto adicional, no dude en ponerse en contacto conmigo.
Agradezco sinceramente su tiempo y consideración. Espero con interés su pronta respuesta.
Atentamente,
[Su nombre]
Plantilla Modelo de Carta de Ceder Terreno para ser usado y personalizado en formato WORD y PDF